导读：7月30日晚菲律宾赌场，柬埔寨洪森总理特别助理东达拉在脸书上发布消息称，关于疫情期间中国商人投资的赌场租金问题目前已出结果，经过协商，中国投资商庞先生（音译）和业主未能达成共识。

　　7月30日晚，柬埔寨洪森总理特别助理东达拉在脸书上发布消息称，关于疫情期间中国商人投资的赌场租金问题目前已出结果，经过协商，中国投资商庞先生（音译）和业主未能达成共识。

　　东达拉表示，前天他已会见业主的律师，庞先生在西港租用速光（Sok Kong）公司所属的大楼投资旅游和赌场行业，公司名为Sokha Vegas。

　　据庞先生近日向洪森总理呈报的求助内容显示，在疫情爆发前，其公司大楼租金为47万美元一个月。后来受疫情影响，公司业务不景气，无法支付全额租金，而且还要发放140名柬籍员工（以前超过600人）和60名中籍员工的薪水。因此希望业主能够给予谅解，并降低租金。

　　东达拉说，中国投资商仍愿意与业主继续合作，但由于不可抗拒的因素，才不得不向业主请求调整租金，即从今年6月至12月间，调为7万美元一个月。明年1月起，18万美元一个月。

　　如果中方无力支付上述租金，公司自愿解约，将300多万美元的押金和大楼设备（价值超过1100万美元）移交给速光公司。不过若业主速光公司不同意，中方将索要300多万美元押金，无条件离开。

　　东达拉指出，针对以上问题，以友好协商和请求谅解的方式是行不通的，因为本地业主不接受。现在他要鼓励中国投资商不要灰心，柬埔寨还有许多商机。目前唯一能做的就是依法解决。再说西港不少赌场同样面临这种困境，甚至被迫关门，中国老板也陆续回国。

　　他提到，疫情期间赌场行业根本没什么收入，中国老板可以改行投资工农业，因为柬埔寨农业条件得天独厚，且工农业在中国市场庞大，收入可观。

　　此外，东达拉还推荐本地年轻企业家创立的一家公司ACCI，ACCI以诚信合作，保护合作伙伴的利益，与合作伙伴同甘共苦。除了投资农业项目，这家公司在蒙多基里省有农业用地，以及在国公省有经济特区，目前正在寻找中国合作伙伴。

　　东达拉补充，不仅庞先生的公司，其他公司若有兴趣合作，请与他或ACCI公司联系。柬埔寨需要良好的投资商一起发展国家经济。

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　　东达拉强调，双赢政策无法解决所有的纠纷。现在是疫情特殊时期，在柬中国投资商一定要勇于学会使用法律武器，来保障自己的权益。

　　应提的是，根据柬埔寨《民事法》第606条规定，若收入减少，租户可解约或要求降低租金；因不可抗拒的因素，租户收入低于租赁物的租金，租户可以要求降低租金菲律宾赌场，但金额须在允许范围内；如因不可抗拒情况，租户两年以上的收入低于租金，租户有权终止合约。