世界最大赛马场开发者——迪拜梅登有限公司（以下简称梅登）此前宣布菲律宾赌场，计划在中国成立合资公司，在天津宁河县建设“天津赛马城”，并计划五年内斥资240 亿元。且筹备工作将在今年5月展开。
据悉，赛马城占地面积5000亩，整个工程还包括一所马术学校、饲料工厂、养殖基地、马医院和检疫中心。项目计划培养8000名马术专业人员，喂养1000匹优质种马，生产优质饲料，管理种马竞拍，举办国际和国内专业的赛马比赛，提供旅游服务等。
整个工程不乏五至七星级豪华酒店、赛马俱乐部、高档写字楼和商住房。
梅登有限公司媒体部负责人默罕默德（Mohammad A. Nasser Al Khayat）表示，公司已经将天津赛马城计划向中国马术协会提交了申请，建立国家马术运动和赛马训练的基地。
项目合作方之一，马来西亚TAK设计咨询公司该项目相关负责人伊莲.图恩（Elaine Toon）亦确认。
今年的3月28日，天津市农垦局、梅登和TAK旗下投资公司IEG已就此计划在天津举行了新闻发布会。
不过，天津方面选择低调处理。宁河县商务委员会工作人员表示，梅登来天津市农垦局参观时曾表示类似的意向，但如果此承包项目得以实施的话，必须经过宁河县商务委员会的审批。
“我们仅把他们提交的材料作为审批依据，在审批之前，任何可能都是有的，不便评论。”该人士表示。
地产渊源与项目规模
四年前的6月18日，中国商务部驻科威特使馆经商处曾经援引阿联酋媒体《海湾新闻》的报道，阿联酋最大的私营房地产开发公司Damac roperties将在中国天津市塘沽区建设开发总值100亿阿联酋迪拉姆（约为27.25亿美元）的综合性房地产项目，是阿联酋房地产开发商在中国运作的首个房地产投资项目，主要包括住宅、星级酒店、停泊100艘游艇的港湾码头。
同年6月13日，塘沽区委副书记、区长与Damac集团首席执行官分别代表双方在合作意向书上签了字。
Damac公司代表当时发言认为，中国允许外国人拥有100%的土地和不动产所有权有利于吸引外国人置业，促进项目的销售，塘沽项目只是该公司在中国开展业务的开始。
目前该公司在中国的多个投资项目正在计划中。
天津宁河县商务委员会工作人员拒绝回答此次赛马城项目是否仍以地产为主。
上述负责人默罕默德表示，这项工程将在未来五年内为中国政府提供数以亿计的税收和利润收入，包括1万个就业岗位，并开发出一个赛马产业经济，还将建立连锁。
项目合作伙伴为马来西亚的TAK设计咨询公司、中国的洲际集团、天津农恳集团。
根据设计规划，天津赛马城的外部整体结构将设计成凤凰形。
梅登公司在3月28日的声明中称，这一项目将会填补中国马术运动与赛马文化产业经济的空白，并在未来15年中合并现代马术业的运营系统，中国体育迷将能在国内一睹这项奢华运动的魅力。
迪拜梅登公司对天津赛马城已经有了明确细化的规划。研究、草案以及马术运动标准的编制等一系列准备活动将在 2010年5月展开，预计在2013年11月前完成。
在2011年底前，马术学院、种马基地以及饲料厂将会完工，并进入试运营。而国际马术学院将于2012年投产，负责培养合格的专业人才，在未来支持马工业的发展。学校将在全国范围内招生，第一年招生1000人，年均增长10%。将会有50名教师和助教。
2012年底前，马交易中心、旅馆、会所、购物中心以及娱乐中心将会建成。2013年底前，办公室和生活设施将会到位。2014年底前，国家马术俱乐部、国家马术公园将建成，马文化交流准备及国际项目将随之展开。
商业赛马卷土重来？
当然，迪拜梅登公司在天津设立赛马城，除了添补中国马术、赛马文化产业经济的空白外，还看中的中国的赛马博彩业。
近期，赛马博彩有望落户海南的消息刺激了大众嗅觉。《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》中指出，在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目，探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。但海南具体开办什么，怎么开办，目前还处于可行性研究阶段。
此次迪拜选择天津，除了因为考虑地产因素外，天津是一个有赛马文化传承的地方，民国时期曾常举办赛马会。
国家体育总局相关部门曾经提供调研数据，发行马彩，能给社会提供600万个就业机会，拉动相关产业链，至少能扩大内需1779亿元，实现产值3000亿元。
不过，马彩业在中国的发展历史上，并非顺水顺风，曾因负面原因遭遇三次叫停。因此目前，商业赛马能否卷土重来，尚未有具体时间表。
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